پیش بینی قیمت مسکن تهران، آذر 1401
پیش بینی قیمت مسکن با بررسی روند تغییرات قیمت آپارتمان تهران تا پایان سال 1401
در این نوشتار با بررسی تغییرات قیمت مسکن طی سال 1401 پیش بینی قیمت مسکن تا پایان سال 1401 را تا حدودی امکان پذیر خواهیم یافت.
طی 7 ماه ابتدای سال 1401 میانگین قیمت هر متر مربع مسکن معامله شده و ثبت شده شهر تهران با افزایش حدود 9 میلیون و 500 هزار تومانی به 43 میلیون و 700 هزار تومان بالغ گردیده است. این افزایش قیمت با توجه به افزایش سن آپارتمان های معامله شده طی 7 ماه اول سال 1401 تا حدود قابل توجهی بیش از مبلغ اعلام شده می باشد.
اگر در ابتدای سال جاری با مبلغ 3 میلیارد و 500 میلیون تومان امکان خرید آپارتمان با متراژ 102 متر وجود داشت در آبان ماه 1401 با مبلغ یاد شده می توان آپارتمان 80 متری با عمر بنای بیشتر خریداری کرد.
پیش بینی قیمت مسکن تا پایان سال 1401
با توجه به تحولات بازار مسکن طی سال های گذشته و افزایش قیمت همیشگی مسکن طی آبان تا اسفند ماه و با ادامه شرایط فعلی احتمالا افزایش قیمت حداقل 20 درصدی مسکن در تهران قابل پیش بینی می باشد. در صورت افزایش حداقل 20 درصدی متوسط قیمت مسکن در تهران در پایان سال 1401 با مبلغ 3 میلیارد و 500 میلیون تومان حداکثر می توان 67 متر آپارتمان با قیمت متوسط در تهران خریداری کرد.
میانگین افزایش قیمت املاک منطقه 9 تهران طی سال 1401
با بررسی آمار معاملات مسکن منطقه 9 تهران (محله های استاد معین، دکتر هوشیار و آزادی) طی سال 1401 افزایش قیمت هر متر مربع آپارتمان بیش از 7 میلیون 800 هزار تومان بوده است.
این به معنی افزایش حدود 31 درصدی قیمت هر متر مربع مسکن از ابتدای سال 1401 تا پایان مهرماه می باشد.پیش بینی قیمت مسکن تهران افزایش بیش از 20 درصدی قیمت مسکن تا پایان بهمن ماه را محتمل می داند.
بیشترین افزایش قیمت مربوط به تیرماه 1401 با افزایش بیش از 11 درصدی (افزایش هر متر 3،200،000) نسبت به ماه قبل می باشد.
- رهن آپارتمان در محله های استاد معین و دکتر هوشیار، شهریور 1403
- اجاره آپارتمان دکتر هوشیار، استاد معین (7 شهریورماه 1402)
- قرارداد مشارکت در ساخت، پاسخ به سوالات مالکین در مورد قرارداد مشارکت
- خرید آپارتمان دکتر هوشیار، محله استاد معین (18 تیر 1402)، در تیرماه 1402 با چه مبلغی می توان در منطقه 9 آپارتمان خرید؟
- قیمت خرید و فروش آپارتمان نوساز در دکتر هوشیار-در تیرماه 1402 با چه مبلغی می توان آپارتمان خرید؟
